Michel Wester 9, Klitmøller

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 149 m².3.079.383 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.442.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
25. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
jun.Ejerskifte1.147.500 kr.
1997Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	132 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	83 m	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	110 m	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	38 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Michel Wester 7, Klitmøller 7700 Thisted	91 m²	22 m	17-04-2026	2.062.500 kr.	22.665 kr./m²
Hans Bachs Vej 12, Klitmøller 7700 Thisted	153 m²	422 m	29-05-2025	3.256.009 kr.	21.281 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	338 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	617 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	1,1 km	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	664 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu