Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Middelbanke 42

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.945 kr/m².1.745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbanke gns: 11.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-62,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden dec. 1996
395k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1996770.000 kr.14. jun. 20261.585.000 kr.3. aug. 20261.585.000 kr.I dag · vores estimat1.828.323 kr.Markedet · 1992635.040 kr.Markedet · 1993597.105 kr.Markedet · 1994518.805 kr.Markedet · 1995589.815 kr.Markedet · 1996590.490 kr.Markedet · 1997720.900 kr.Markedet · 1998851.850 kr.Markedet · 1999800.955 kr.Markedet · 2000728.460 kr.Markedet · 2001764.775 kr.Markedet · 2002951.075 kr.Markedet · 20031.058.535 kr.Markedet · 20041.053.000 kr.Markedet · 20051.565.730 kr.Markedet · 20061.230.120 kr.Markedet · 20071.491.885 kr.Markedet · 20082.097.090 kr.Markedet · 20091.471.095 kr.Markedet · 20101.057.185 kr.Markedet · 20111.975.590 kr.Markedet · 20121.252.260 kr.Markedet · 20131.338.390 kr.Markedet · 20141.767.420 kr.Markedet · 20151.150.200 kr.Markedet · 20161.808.055 kr.Markedet · 20171.737.720 kr.Markedet · 20181.597.185 kr.Markedet · 20191.643.895 kr.Markedet · 20202.126.655 kr.Markedet · 20212.674.215 kr.Markedet · 20223.257.685 kr.Markedet · 20232.134.620 kr.Markedet · 20242.387.205 kr.Markedet · 20252.183.760 kr.Markedet · 20264.589.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1996 · Alm. Salg
770.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²106 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²89 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²29 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²276 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²487 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²246 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²425 m11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²741 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²527 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²233 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden