Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Middelbanke 46

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.117 kr/m².1.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbanke gns: 11.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-62,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,31 pct. siden jun. 1997
486k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1997835.000 kr.I dag · vores estimat2.206.966 kr.Markedet · 1992780.864 kr.Markedet · 1993734.218 kr.Markedet · 1994637.938 kr.Markedet · 1995725.254 kr.Markedet · 1996726.084 kr.Markedet · 1997886.440 kr.Markedet · 19981.047.460 kr.Markedet · 1999984.878 kr.Markedet · 2000895.736 kr.Markedet · 2001940.390 kr.Markedet · 20021.169.470 kr.Markedet · 20031.301.606 kr.Markedet · 20041.294.800 kr.Markedet · 20051.925.268 kr.Markedet · 20061.512.592 kr.Markedet · 20071.834.466 kr.Markedet · 20082.578.644 kr.Markedet · 20091.808.902 kr.Markedet · 20101.299.946 kr.Markedet · 20112.429.244 kr.Markedet · 20121.539.816 kr.Markedet · 20131.645.724 kr.Markedet · 20142.173.272 kr.Markedet · 20151.414.320 kr.Markedet · 20162.223.238 kr.Markedet · 20172.136.752 kr.Markedet · 20181.963.946 kr.Markedet · 20192.021.382 kr.Markedet · 20202.614.998 kr.Markedet · 20213.288.294 kr.Markedet · 20224.005.746 kr.Markedet · 20232.624.792 kr.Markedet · 20242.935.378 kr.Markedet · 20252.685.216 kr.Markedet · 20265.643.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²15 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²34 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²34 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²85 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²104 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²176 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²451 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²668 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²477 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²542 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden