Middelbovej 24

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.004 kr/m².1.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbovej gns: 12.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.759.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelbovej 14 8960 Randers SØ	199 m²	57 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Holmsgårdsvej 7 8960 Randers SØ	122 m²	271 m	30-09-2026	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B 8960 Randers SØ	116 m²	244 m	04-06-2025	1.615.000 kr.	13.922 kr./m²
Vennelystvej 18 8960 Randers SØ	122 m²	715 m	28-06-2026	2.150.000 kr.	17.623 kr./m²
Kristrupvej 85 8960 Randers SØ	117 m²	437 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Prins Ottos Vej 5 8960 Randers SØ	114 m²	295 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Kristrupvej 53 8960 Randers SØ	135 m²	102 m	07-10-2025	1.760.000 kr.	13.037 kr./m²
Olufsvej 14 8960 Randers SØ	121 m²	769 m	19-11-2023	1.770.000 kr.	14.628 kr./m²
Århusvej 35E 8960 Randers SØ	131 m²	434 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Agnetesvej 10 8960 Randers SØ	132 m²	431 m	27-08-2025	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu