Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Middelbovej 30

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.068 kr/m².1.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbovej gns: 12.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.950.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden nov. 2015
233k872k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.430.000 kr.I dag · vores estimat1.950.996 kr.Markedet · 1992485.616 kr.Markedet · 1993550.093 kr.Markedet · 1994740.504 kr.Markedet · 1995784.747 kr.Markedet · 1996896.487 kr.Markedet · 1997625.291 kr.Markedet · 1998277.840 kr.Markedet · 19991.263.719 kr.Markedet · 20001.010.341 kr.Markedet · 2001873.837 kr.Markedet · 20021.217.815 kr.Markedet · 20031.051.413 kr.Markedet · 20041.180.216 kr.Markedet · 2005820.987 kr.Markedet · 20061.524.798 kr.Markedet · 20071.896.409 kr.Markedet · 20081.904.563 kr.Markedet · 20091.592.748 kr.Markedet · 20101.691.502 kr.Markedet · 20111.677.761 kr.Markedet · 20121.592.446 kr.Markedet · 20131.702.525 kr.Markedet · 20141.508.188 kr.Markedet · 20151.858.055 kr.Markedet · 2016983.312 kr.Markedet · 20171.585.047 kr.Markedet · 20181.317.173 kr.Markedet · 20191.870.890 kr.Markedet · 20201.947.145 kr.Markedet · 20212.172.286 kr.Markedet · 20222.347.446 kr.Markedet · 20232.265.000 kr.Markedet · 20241.974.627 kr.Markedet · 20252.292.029 kr.Markedet · 20262.586.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²62 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Middelbovej 14
8960 Randers SØ		199 m²58 m17-06-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Svend Trøst Vej 13
8960 Randers SØ		152 m²357 m25-11-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Godthåbsvej 14
8960 Randers SØ		154 m²383 m06-09-20262.375.000 kr.15.422 kr./m²
Holmsgårdsvej 30
8960 Randers SØ		145 m²489 m29-02-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Gormsvej 7
8960 Randers SØ		153 m²775 m03-12-20231.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²438 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Holmsgårdsvej 22
8960 Randers SØ		162 m²420 m26-05-20262.400.000 kr.14.815 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²164 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²932 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden