Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Middelbovej 8

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.048 kr/m².2.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbovej gns: 12.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,03 pct. siden jun. 2001
271k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001966.000 kr.31. dec. 2019969.237 kr.I dag · vores estimat2.161.658 kr.Markedet · 1992562.800 kr.Markedet · 1993637.525 kr.Markedet · 1994858.200 kr.Markedet · 1995909.475 kr.Markedet · 19961.038.975 kr.Markedet · 1997724.675 kr.Markedet · 1998322.000 kr.Markedet · 19991.464.575 kr.Markedet · 20001.170.925 kr.Markedet · 20011.012.725 kr.Markedet · 20021.411.375 kr.Markedet · 20031.218.525 kr.Markedet · 20041.367.800 kr.Markedet · 2005951.475 kr.Markedet · 20061.767.150 kr.Markedet · 20072.197.825 kr.Markedet · 20082.207.275 kr.Markedet · 20091.845.900 kr.Markedet · 20101.960.350 kr.Markedet · 20111.944.425 kr.Markedet · 20121.845.550 kr.Markedet · 20131.973.125 kr.Markedet · 20141.747.900 kr.Markedet · 20152.153.375 kr.Markedet · 20161.139.600 kr.Markedet · 20171.836.975 kr.Markedet · 20181.526.525 kr.Markedet · 20192.168.250 kr.Markedet · 20202.256.625 kr.Markedet · 20212.517.550 kr.Markedet · 20222.720.550 kr.Markedet · 20232.625.000 kr.Markedet · 20242.288.475 kr.Markedet · 20252.656.325 kr.Markedet · 20262.997.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
966.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
969.237 kr.
I dag · vores estimat
2.161.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte969.237 kr.
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg966.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbovej 14
8960 Randers SØ		199 m²69 m17-06-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²126 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Holmsgårdsvej 22
8960 Randers SØ		162 m²348 m26-05-20262.400.000 kr.14.815 kr./m²
Valdemarsvej 33
8960 Randers SØ		186 m²537 m28-11-20231.950.000 kr.10.484 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²1,0 km30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Kristrupvej 75
8960 Randers SØ		161 m²499 m10-06-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²1,0 km27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Hans Bojes Alle 37
8960 Randers SØ		195 m²309 m24-11-20252.675.000 kr.13.718 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²679 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²1,0 km11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden