Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Middelfartvej 123, Assenbølle

Villa · 216 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.265 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.502 kr/m².2.199.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.983.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,35 pct. siden dec. 2006
326k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2006947.500 kr.I dag · vores estimat1.983.568 kr.Markedet · 1992694.440 kr.Markedet · 1993470.880 kr.Markedet · 1994797.688 kr.Markedet · 1995974.160 kr.Markedet · 19961.009.800 kr.Markedet · 1997970.056 kr.Markedet · 19981.076.328 kr.Markedet · 19991.438.128 kr.Markedet · 20001.203.336 kr.Markedet · 20011.036.584 kr.Markedet · 20021.675.944 kr.Markedet · 20031.226.880 kr.Markedet · 20041.452.384 kr.Markedet · 20051.157.112 kr.Markedet · 20061.856.952 kr.Markedet · 20071.687.392 kr.Markedet · 20081.999.512 kr.Markedet · 20091.612.440 kr.Markedet · 20101.816.992 kr.Markedet · 20111.928.664 kr.Markedet · 20121.516.752 kr.Markedet · 20131.837.944 kr.Markedet · 20141.312.200 kr.Markedet · 20151.659.960 kr.Markedet · 20161.829.088 kr.Markedet · 20171.561.248 kr.Markedet · 20181.535.760 kr.Markedet · 20192.500.416 kr.Markedet · 20201.903.824 kr.Markedet · 20212.598.696 kr.Markedet · 20222.231.928 kr.Markedet · 20232.196.720 kr.Markedet · 20242.240.784 kr.Markedet · 20252.309.040 kr.Markedet · 20263.111.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
1.983.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel947.500 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,2 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,8 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²2,5 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²2,7 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²2,4 km16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Roldvej 35, Rold
5492 Vissenbjerg		272 m²1,2 km30-01-20242.850.000 kr.10.478 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle
5492 Vissenbjerg		178 m²1,8 km25-06-20261.497.500 kr.8.413 kr./m²
Assenbøllevej 38
5492 Vissenbjerg		174 m²1,8 km12-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²3,1 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		177 m²2,0 km09-10-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden