Middelfartvej 130, Ore

Villa · 201 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.215 kr/m².1.805.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.969.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,35 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg: 269.655 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg269.655 kr.
1996Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 55, Skovby 5400 Bogense	232 m²	2,9 km	01-05-2026	2.700.000 kr.	11.638 kr./m²
Orevej 3, Ore 5400 Bogense	144 m²	157 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	96 m	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Mejlskovvej 29, Mejlskov 5400 Bogense	234 m²	1,7 km	20-11-2023	2.395.000 kr.	10.235 kr./m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk 5400 Bogense	186 m²	2,5 km	22-10-2025	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Kæret 22, Skåstrup 5400 Bogense	195 m²	2,9 km	29-10-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Oregårdvej 47, Mejlskov 5400 Bogense	238 m²	1,8 km	08-07-2026	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	1,6 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Grydhøj 17, Grydhøj 5400 Bogense	252 m²	1,7 km	23-06-2025	1.716.000 kr.	6.810 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg 5400 Bogense	180 m²	3,0 km	29-09-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu