Midgårdsvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.060 kr/m².3.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 23.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.165.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 10 8600 Silkeborg	133 m²	47 m	03-04-2024	3.055.000 kr.	22.970 kr./m²
Gefionsvej 4 8600 Silkeborg	125 m²	170 m	21-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Frejasvej 19 8600 Silkeborg	126 m²	327 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Mimersvej 8 8600 Silkeborg	131 m²	112 m	03-12-2024	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Vestre Ringvej 41 8600 Silkeborg	133 m²	347 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Frejasvej 78 8600 Silkeborg	117 m²	513 m	09-02-2025	2.585.000 kr.	22.094 kr./m²
Ægirsvej 7 8600 Silkeborg	116 m²	476 m	27-08-2026	3.070.000 kr.	26.466 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10 8600 Silkeborg	108 m²	52 m	03-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Frejasvej 7 8600 Silkeborg	138 m²	216 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Sønderborgvej 3H 8600 Silkeborg	127 m²	1,1 km	05-12-2024	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu