Midlergårdsvej 50

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 3.370 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 3370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.717 kr/m².4.532.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.759.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2486,44 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.759.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, andet300.000 kr.
2014Ombygning
2012sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midlergårdsvej 42 2605 Brøndby	91 m²	87 m	10-04-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Bygaden 72C 2605 Brøndby	155 m²	1,1 km	06-04-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164 2605 Brøndby	159 m²	1,4 km	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Folemarksvej 100 2605 Brøndby	161 m²	1,4 km	14-09-2025	6.295.000 kr.	39.099 kr./m²
Bygaden 15 2605 Brøndby	158 m²	1,6 km	22-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Krogagervej 27 2605 Brøndby	157 m²	1,6 km	15-06-2025	4.325.000 kr.	27.548 kr./m²
Kløverhøj 26 2605 Brøndby	153 m²	1,5 km	01-10-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Kirkebakken 36 2605 Brøndby	149 m²	1,3 km	06-05-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Bygaden 5 2605 Brøndby	155 m²	1,6 km	15-12-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71 2605 Brøndby	143 m²	1,0 km	17-07-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu