Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Midstrupvej 16, Hindbjerg

Landejendom · 131 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 347.121 m², 3 værelser, opført i 1840. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
347121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.240 kr/m².5.097.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)347121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.983.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,38 pct. siden dec. 2024
273k8,3M16,4M24,4M32,4M19921997200120052009201320172021202519. dec. 202432.431.000 kr.I dag · vores estimat7.983.312 kr.Markedet · 1992366.931 kr.Markedet · 19931.122.801 kr.Markedet · 1994560.418 kr.Markedet · 1996482.866 kr.Markedet · 1997273.266 kr.Markedet · 19981.050.751 kr.Markedet · 19991.004.770 kr.Markedet · 20002.059.058 kr.Markedet · 20015.654.222 kr.Markedet · 20024.202.873 kr.Markedet · 20031.471.392 kr.Markedet · 2004304.575 kr.Markedet · 20051.443.882 kr.Markedet · 20062.682.880 kr.Markedet · 20071.270.176 kr.Markedet · 20081.868.191 kr.Markedet · 20092.983.656 kr.Markedet · 20101.637.500 kr.Markedet · 20118.546.178 kr.Markedet · 20122.562.360 kr.Markedet · 2013816.916 kr.Markedet · 20144.023.534 kr.Markedet · 20151.515.801 kr.Markedet · 20161.971.288 kr.Markedet · 20172.860.778 kr.Markedet · 20182.169.622 kr.Markedet · 20191.855.091 kr.Markedet · 20201.858.759 kr.Markedet · 20211.762.081 kr.Markedet · 20222.612.009 kr.Markedet · 20231.892.295 kr.Markedet · 20244.522.644 kr.Markedet · 20253.752.102 kr.Markedet · 20261.664.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
32.431.000 kr.
I dag · vores estimat
7.983.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel32.431.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²2,1 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²1,0 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²2,3 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²3,6 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²2,5 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²2,5 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²3,0 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²3,1 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²5,1 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²6,8 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden