Midtervej 14

Villa · 66 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 77.380 m², 3 værelser, opført i 1881. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1881
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 77380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.151 kr/m².1.085.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)77380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.840.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,37 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2013 · Alm. Salg: 4.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg4.685.000 kr.
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkildevej 30, Øster Skerninge 5762 Vester Skerninge	78 m²	510 m	19-02-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Nordgade 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	72 m²	1,5 km	30-12-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Nordgade 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	78 m²	1,5 km	07-05-2024	730.000 kr.	9.359 kr./m²
Nyvej 24, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	61 m²	3,2 km	09-01-2024	395.000 kr.	6.475 kr./m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	1,4 km	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	1,6 km	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	1,6 km	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Sømarken 1, Ollerup 5762 Vester Skerninge	101 m²	1,2 km	14-09-2026	1.845.000 kr.	18.267 kr./m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	1,7 km	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	1,1 km	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu