Midtervej 22

Villa · 261 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 2.026 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.895 kr/m².3.195.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.019.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,26 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balvej 3 5762 Vester Skerninge	267 m²	189 m	05-06-2026	1.775.000 kr.	6.648 kr./m²
Sømarksvej 14 5762 Vester Skerninge	226 m²	1,0 km	11-06-2026	2.875.000 kr.	12.721 kr./m²
Ravnegårdsvej 19 5762 Vester Skerninge	215 m²	844 m	17-06-2024	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Strandgårdsvej 1 5762 Vester Skerninge	250 m²	2,1 km	03-12-2023	7.250.000 kr.	29.000 kr./m²
Nordgade 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	248 m²	2,1 km	24-04-2024	2.085.000 kr.	8.407 kr./m²
Svendborgvej 34, Ollerup 5762 Vester Skerninge	229 m²	1,9 km	20-08-2025	2.045.000 kr.	8.930 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	2,6 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	204 m²	1,5 km	06-04-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Kløvermarksvej 30 5762 Vester Skerninge	204 m²	1,5 km	28-08-2026	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,8 km	24-06-2025	2.645.000 kr.	12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu