Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Midtkobbel 72

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².1.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 10.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.189.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jun. 2012
203k501k798k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20121.150.000 kr.I dag · vores estimat1.189.550 kr.Markedet · 1992328.080 kr.Markedet · 1993598.320 kr.Markedet · 1994518.880 kr.Markedet · 1995436.560 kr.Markedet · 1996396.960 kr.Markedet · 1997593.040 kr.Markedet · 1998344.400 kr.Markedet · 1999753.600 kr.Markedet · 2000684.120 kr.Markedet · 2001675.480 kr.Markedet · 2002501.480 kr.Markedet · 2003682.920 kr.Markedet · 2004664.320 kr.Markedet · 2005553.080 kr.Markedet · 20061.080.840 kr.Markedet · 2007798.000 kr.Markedet · 2008881.280 kr.Markedet · 20091.342.080 kr.Markedet · 2010889.800 kr.Markedet · 2011982.200 kr.Markedet · 2012774.600 kr.Markedet · 2013900.000 kr.Markedet · 2014594.600 kr.Markedet · 2015678.960 kr.Markedet · 20161.067.160 kr.Markedet · 2017847.800 kr.Markedet · 2018477.240 kr.Markedet · 2019203.400 kr.Markedet · 2020932.760 kr.Markedet · 20211.196.520 kr.Markedet · 20221.205.640 kr.Markedet · 2023878.040 kr.Markedet · 20241.186.800 kr.Markedet · 20251.173.600 kr.Markedet · 2026819.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2012 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²124 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²159 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²231 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²344 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²82 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²175 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²209 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²63 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Rypevej 11
6440 Augustenborg		120 m²497 m15-06-2025750.000 kr.6.250 kr./m²
Primulavej 23
6440 Augustenborg		126 m²176 m23-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden