Midtkobbel 79

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².1.553.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 10.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.276.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,79 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1993 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	259 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Midtkobbel 39 6440 Augustenborg	116 m²	151 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Midtkobbel 10 6440 Augustenborg	116 m²	180 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	382 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	47 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	216 m	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	249 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	46 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	148 m	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Rosenvej 3 6440 Augustenborg	127 m²	328 m	04-06-2024	995.000 kr.	7.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu