Midtkobbel 86

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.733 kr/m².1.463.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 10.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.325.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,40 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2013 · Alm. Salg: 359.689 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel359.689 kr.
1997okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	119 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	275 m	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	313 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Midtkobbel 2A 6440 Augustenborg	134 m²	236 m	30-07-2024	1.525.000 kr.	11.381 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	49 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Midtkobbel 37 6440 Augustenborg	137 m²	450 m	19-05-2025	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Midtkobbel 39 6440 Augustenborg	116 m²	141 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Midtkobbel 10 6440 Augustenborg	116 m²	147 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	117 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	383 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu