Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Midtkobbel 98

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.591 kr/m².1.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMidtkobbel gns: 10.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 215% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden jul. 2017
293k732k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017600.000 kr.11. apr. 2019650.000 kr.30. nov. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat1.914.772 kr.Markedet · 1992472.982 kr.Markedet · 1993862.578 kr.Markedet · 1994748.052 kr.Markedet · 1995629.374 kr.Markedet · 1996572.284 kr.Markedet · 1997854.966 kr.Markedet · 1998496.510 kr.Markedet · 19991.086.440 kr.Markedet · 2000986.273 kr.Markedet · 2001973.817 kr.Markedet · 2002722.967 kr.Markedet · 2003984.543 kr.Markedet · 2004957.728 kr.Markedet · 2005797.357 kr.Markedet · 20061.558.211 kr.Markedet · 20071.150.450 kr.Markedet · 20081.270.512 kr.Markedet · 20091.934.832 kr.Markedet · 20101.282.795 kr.Markedet · 20111.416.005 kr.Markedet · 20121.116.715 kr.Markedet · 20131.297.500 kr.Markedet · 2014857.215 kr.Markedet · 2015978.834 kr.Markedet · 20161.538.489 kr.Markedet · 20171.222.245 kr.Markedet · 2018688.021 kr.Markedet · 2019293.235 kr.Markedet · 20201.344.729 kr.Markedet · 20211.724.983 kr.Markedet · 20221.738.131 kr.Markedet · 20231.265.841 kr.Markedet · 20241.710.970 kr.Markedet · 20251.691.940 kr.Markedet · 20261.181.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
11. apr. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 23
6440 Augustenborg		171 m²267 m20-05-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Midtkobbel 21
6440 Augustenborg		168 m²241 m09-03-20251.725.000 kr.10.268 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²24 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Midtkobbel 75
6440 Augustenborg		191 m²109 m22-06-20252.245.000 kr.11.754 kr./m²
Midtkobbel 37
6440 Augustenborg		137 m²390 m19-05-20251.225.000 kr.8.942 kr./m²
Midtkobbel 2A
6440 Augustenborg		134 m²323 m30-07-20241.525.000 kr.11.381 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²215 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²245 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Primulavej 10
6440 Augustenborg		169 m²122 m17-07-20251.475.000 kr.8.728 kr./m²
Lupinvej 1
6440 Augustenborg		171 m²404 m02-11-20252.105.000 kr.12.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden