Midtparken 10, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 99 m².1.506.879 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.229.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 38, Arrild 6520 Toftlund	99 m²	127 m	21-03-2024	750.000 kr.	7.576 kr./m²
Midtparken 46, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	178 m	02-09-2024	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Midtparken 7, Arrild 6520 Toftlund	103 m²	78 m	31-10-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Midtparken 14, Arrild 6520 Toftlund	93 m²	54 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Midtparken 18, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	70 m	13-05-2024	904.000 kr.	10.044 kr./m²
Midtparken 124, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	743 m	06-01-2026	1.075.000 kr.	11.082 kr./m²
Midtparken 11, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	53 m	18-07-2026	1.785.000 kr.	16.227 kr./m²
Midtparken 11, Arrild 6520 Toftlund	110 m²	53 m	15-10-2024	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Midtparken 16, Arrild 6520 Toftlund	111 m²	96 m	28-05-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Midtparken 22, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	60 m	09-10-2024	1.060.000 kr.	12.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu