Midtparken 100, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 65 m².989.365 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering995.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg805.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 20, Arrild 6520 Toftlund	63 m²	409 m	08-07-2024	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Midtparken 50, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	252 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Midtparken 50, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	252 m	04-02-2024	1.072.550 kr.	15.544 kr./m²
Midtparken 86, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	107 m	30-05-2026	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Midtparken 86, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	107 m	01-04-2024	680.000 kr.	9.577 kr./m²
Midtparken 114, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	127 m	17-12-2025	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Midtparken 28, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	407 m	02-05-2024	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Midtparken 96, Arrild 6520 Toftlund	57 m²	62 m	10-10-2024	738.000 kr.	12.947 kr./m²
Midtparken 80, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	131 m	11-06-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Midtparken 122, Arrild 6520 Toftlund	72 m²	319 m	20-09-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu