Midtparken 54, Arrild, 6520 Toftlund — Villa · 64 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.328 kr/m² × 64 m².340.992 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering524.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 41, Arrild 6520 Toftlund	70 m²	301 m	13-03-2024	775.000 kr.	11.071 kr./m²
Rugbjergvej 1, Arrild 6520 Toftlund	71 m²	877 m	16-07-2025	375.000 kr.	5.282 kr./m²
Østmarken 44, Arrild 6520 Toftlund	81 m²	352 m	11-09-2026	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Slotsvej 13D, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	717 m	29-01-2026	395.000 kr.	4.593 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	697 m	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild 6520 Toftlund	127 m²	884 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Søndergade 28A 6520 Toftlund	75 m²	7,7 km	10-04-2024	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	1,8 km	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Vestergade 48 6520 Toftlund	88 m²	7,4 km	02-08-2026	785.000 kr.	8.920 kr./m²
Koldingvej 21 6520 Toftlund	90 m²	7,5 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu