Midtparken 56, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 43 m².654.503 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering669.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 669.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtparken 60, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	55 m	01-06-2026	898.000 kr.	17.960 kr./m²
Midtparken 60, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	55 m	07-08-2025	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Midtparken 72, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	113 m	06-02-2024	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Midtparken 116, Arrild 6520 Toftlund	52 m²	370 m	25-03-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Midtparken 118, Arrild 6520 Toftlund	54 m²	371 m	22-06-2026	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Midtparken 96, Arrild 6520 Toftlund	57 m²	157 m	10-10-2024	738.000 kr.	12.947 kr./m²
Midtparken 114, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	335 m	17-12-2025	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Midtparken 20, Arrild 6520 Toftlund	63 m²	217 m	08-07-2024	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Midtparken 100, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	212 m	21-03-2025	805.000 kr.	12.385 kr./m²
Midtparken 50, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	60 m	07-10-2026	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu