Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Mikkel Jennes Vej 2

Villa · 140 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 482 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.972 kr/m².4.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMikkel gns: 52.651 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²+75,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1924-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.688.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden jun. 2012
410k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20124.000.000 kr.12. jun. 20194.975.000 kr.31. maj 20267.525.000 kr.I dag · vores estimat6.688.422 kr.Markedet · 1992658.560 kr.Markedet · 1993619.220 kr.Markedet · 1994538.020 kr.Markedet · 1995611.660 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997747.600 kr.Markedet · 1998883.400 kr.Markedet · 1999830.620 kr.Markedet · 2000755.440 kr.Markedet · 2001793.100 kr.Markedet · 2002986.300 kr.Markedet · 20031.097.740 kr.Markedet · 20041.092.000 kr.Markedet · 20051.623.720 kr.Markedet · 20061.275.680 kr.Markedet · 20071.547.140 kr.Markedet · 20082.174.760 kr.Markedet · 20091.525.580 kr.Markedet · 20101.096.340 kr.Markedet · 20112.048.760 kr.Markedet · 20121.298.640 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.832.880 kr.Markedet · 20151.192.800 kr.Markedet · 20161.875.020 kr.Markedet · 20171.802.080 kr.Markedet · 20181.656.340 kr.Markedet · 20191.704.780 kr.Markedet · 20202.243.640 kr.Markedet · 20212.773.260 kr.Markedet · 20223.378.340 kr.Markedet · 20232.281.440 kr.Markedet · 20242.475.620 kr.Markedet · 20252.264.640 kr.Markedet · 20264.759.860 kr.Markedet · 20274.783.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2012 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
12. jun. 2019 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.688.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg7.525.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²152 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²243 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²113 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²207 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²154 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²369 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²477 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²350 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²729 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²291 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden