Mikkelhøj 14, Karrebæk

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 182 m².2.854.852 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.945.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,41 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 441.995 kr.
9. maj 2019 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2016aug.Ejerskifte441.995 kr.
2004nov.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelhøj 60 4736 Karrebæksminde	180 m²	212 m	11-09-2026	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	174 m²	154 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	172 m²	111 m	03-02-2026	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Mikkelhøj 75 4736 Karrebæksminde	194 m²	278 m	23-09-2026	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	168 m²	330 m	18-08-2026	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	161 m²	109 m	10-03-2024	2.065.000 kr.	12.826 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	199 m²	289 m	11-10-2024	1.872.000 kr.	9.407 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	159 m²	155 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	203 m²	272 m	09-06-2026	4.695.000 kr.	23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	203 m²	357 m	10-10-2025	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu