Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 2, Karrebæk

Villa · 172 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.390 kr/m² × 172 m².2.647.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.815.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden jun. 2022
142k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.815.087 kr.Markedet · 1992844.520 kr.Markedet · 1993612.664 kr.Markedet · 1994654.804 kr.Markedet · 1995920.200 kr.Markedet · 19961.572.768 kr.Markedet · 1997288.272 kr.Markedet · 1998286.724 kr.Markedet · 19991.240.292 kr.Markedet · 20001.697.812 kr.Markedet · 20011.371.012 kr.Markedet · 20021.217.588 kr.Markedet · 20031.898.880 kr.Markedet · 20041.596.332 kr.Markedet · 20052.424.512 kr.Markedet · 20061.630.560 kr.Markedet · 20073.277.976 kr.Markedet · 20082.170.640 kr.Markedet · 20092.315.464 kr.Markedet · 20101.959.424 kr.Markedet · 20111.237.368 kr.Markedet · 20121.905.072 kr.Markedet · 20131.421.236 kr.Markedet · 20142.862.768 kr.Markedet · 20151.260.760 kr.Markedet · 20161.507.236 kr.Markedet · 20171.346.244 kr.Markedet · 20181.616.972 kr.Markedet · 20191.790.864 kr.Markedet · 20203.010.000 kr.Markedet · 20212.929.504 kr.Markedet · 20222.858.984 kr.Markedet · 20232.436.208 kr.Markedet · 20242.568.304 kr.Markedet · 20252.798.268 kr.Markedet · 20263.111.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²153 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²166 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²376 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²67 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²259 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²196 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²335 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²311 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²399 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²175 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden