Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 33, Karrebæk

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 185 m².2.901.910 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.870.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,54 pct. siden okt. 1996
153k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1996971.000 kr.30. sep. 20052.250.000 kr.30. jun. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.870.826 kr.Markedet · 1992908.350 kr.Markedet · 1993658.970 kr.Markedet · 1994704.295 kr.Markedet · 1995989.750 kr.Markedet · 19961.691.640 kr.Markedet · 1997310.060 kr.Markedet · 1998308.395 kr.Markedet · 19991.334.035 kr.Markedet · 20001.826.135 kr.Markedet · 20011.474.635 kr.Markedet · 20021.309.615 kr.Markedet · 20032.042.400 kr.Markedet · 20041.716.985 kr.Markedet · 20052.607.760 kr.Markedet · 20061.753.800 kr.Markedet · 20073.525.730 kr.Markedet · 20082.334.700 kr.Markedet · 20092.490.470 kr.Markedet · 20102.107.520 kr.Markedet · 20111.330.890 kr.Markedet · 20122.049.060 kr.Markedet · 20131.528.655 kr.Markedet · 20143.079.140 kr.Markedet · 20151.356.050 kr.Markedet · 20161.621.155 kr.Markedet · 20171.447.995 kr.Markedet · 20181.739.185 kr.Markedet · 20191.926.220 kr.Markedet · 20203.237.500 kr.Markedet · 20213.150.920 kr.Markedet · 20223.075.070 kr.Markedet · 20232.620.340 kr.Markedet · 20242.762.420 kr.Markedet · 20253.009.765 kr.Markedet · 20263.346.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
971.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg971.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²156 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²71 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²185 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²49 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²225 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²187 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²271 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²278 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²150 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²80 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden