Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 45, Karrebæk

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.390 kr/m² × 168 m².2.585.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden jan. 2022
139k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.950.000 kr.I dag · vores estimat2.604.182 kr.Markedet · 1992824.880 kr.Markedet · 1993598.416 kr.Markedet · 1994639.576 kr.Markedet · 1995898.800 kr.Markedet · 19961.536.192 kr.Markedet · 1997281.568 kr.Markedet · 1998280.056 kr.Markedet · 19991.211.448 kr.Markedet · 20001.658.328 kr.Markedet · 20011.339.128 kr.Markedet · 20021.189.272 kr.Markedet · 20031.854.720 kr.Markedet · 20041.559.208 kr.Markedet · 20052.368.128 kr.Markedet · 20061.592.640 kr.Markedet · 20073.201.744 kr.Markedet · 20082.120.160 kr.Markedet · 20092.261.616 kr.Markedet · 20101.913.856 kr.Markedet · 20111.208.592 kr.Markedet · 20121.860.768 kr.Markedet · 20131.388.184 kr.Markedet · 20142.796.192 kr.Markedet · 20151.231.440 kr.Markedet · 20161.472.184 kr.Markedet · 20171.314.936 kr.Markedet · 20181.579.368 kr.Markedet · 20191.749.216 kr.Markedet · 20202.940.000 kr.Markedet · 20212.861.376 kr.Markedet · 20222.792.496 kr.Markedet · 20232.379.552 kr.Markedet · 20242.508.576 kr.Markedet · 20252.733.192 kr.Markedet · 20263.038.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²258 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²69 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²50 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²74 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²181 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²151 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²22 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²210 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²157 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²147 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden