Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 70, Karrebæk

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 187 m².2.933.282 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.012.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,45 pct. siden nov. 2023
155k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat3.012.497 kr.Markedet · 1992918.170 kr.Markedet · 1993666.094 kr.Markedet · 1994711.909 kr.Markedet · 19951.000.450 kr.Markedet · 19961.709.928 kr.Markedet · 1997313.412 kr.Markedet · 1998311.729 kr.Markedet · 19991.348.457 kr.Markedet · 20001.845.877 kr.Markedet · 20011.490.577 kr.Markedet · 20021.323.773 kr.Markedet · 20032.064.480 kr.Markedet · 20041.735.547 kr.Markedet · 20052.635.952 kr.Markedet · 20061.772.760 kr.Markedet · 20073.563.846 kr.Markedet · 20082.359.940 kr.Markedet · 20092.517.394 kr.Markedet · 20102.130.304 kr.Markedet · 20111.345.278 kr.Markedet · 20122.071.212 kr.Markedet · 20131.545.181 kr.Markedet · 20143.112.428 kr.Markedet · 20151.370.710 kr.Markedet · 20161.638.681 kr.Markedet · 20171.463.649 kr.Markedet · 20181.757.987 kr.Markedet · 20191.947.044 kr.Markedet · 20203.272.500 kr.Markedet · 20213.184.984 kr.Markedet · 20223.108.314 kr.Markedet · 20232.648.668 kr.Markedet · 20242.792.284 kr.Markedet · 20253.042.303 kr.Markedet · 20263.382.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²44 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²128 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²33 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²83 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²230 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²152 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²115 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²77 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²115 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²342 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden