Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 72, Karrebæk

Villa · 294 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.359 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.390 kr/m² × 294 m².4.524.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.132.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,99 pct. siden aug. 2018
243k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.849.750 kr.31. jan. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat4.132.261 kr.Markedet · 19921.443.540 kr.Markedet · 19931.047.228 kr.Markedet · 19941.119.258 kr.Markedet · 19951.572.900 kr.Markedet · 19962.688.336 kr.Markedet · 1997492.744 kr.Markedet · 1998490.098 kr.Markedet · 19992.120.034 kr.Markedet · 20002.902.074 kr.Markedet · 20012.343.474 kr.Markedet · 20022.081.226 kr.Markedet · 20033.245.760 kr.Markedet · 20042.728.614 kr.Markedet · 20054.144.224 kr.Markedet · 20062.787.120 kr.Markedet · 20075.603.052 kr.Markedet · 20083.710.280 kr.Markedet · 20093.957.828 kr.Markedet · 20103.349.248 kr.Markedet · 20112.115.036 kr.Markedet · 20123.256.344 kr.Markedet · 20132.429.322 kr.Markedet · 20144.893.336 kr.Markedet · 20152.155.020 kr.Markedet · 20162.576.322 kr.Markedet · 20172.301.138 kr.Markedet · 20182.763.894 kr.Markedet · 20193.061.128 kr.Markedet · 20205.145.000 kr.Markedet · 20215.007.408 kr.Markedet · 20224.886.868 kr.Markedet · 20234.164.216 kr.Markedet · 20244.390.008 kr.Markedet · 20254.783.086 kr.Markedet · 20265.317.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.849.750 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.132.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.849.750 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²117 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²135 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²47 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²55 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²166 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²70 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²255 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²134 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²354 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Vesterhavevej 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		305 m²342 m10-03-20244.025.000 kr.13.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden