Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 76, Karrebæk

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 199 m².3.121.514 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.124.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,90 pct. siden jan. 2025
165k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.872.000 kr.I dag · vores estimat3.124.394 kr.Markedet · 1992977.090 kr.Markedet · 1993708.838 kr.Markedet · 1994757.593 kr.Markedet · 19951.064.650 kr.Markedet · 19961.819.656 kr.Markedet · 1997333.524 kr.Markedet · 1998331.733 kr.Markedet · 19991.434.989 kr.Markedet · 20001.964.329 kr.Markedet · 20011.586.229 kr.Markedet · 20021.408.721 kr.Markedet · 20032.196.960 kr.Markedet · 20041.846.919 kr.Markedet · 20052.805.104 kr.Markedet · 20061.886.520 kr.Markedet · 20073.792.542 kr.Markedet · 20082.511.380 kr.Markedet · 20092.678.938 kr.Markedet · 20102.267.008 kr.Markedet · 20111.431.606 kr.Markedet · 20122.204.124 kr.Markedet · 20131.644.337 kr.Markedet · 20143.312.156 kr.Markedet · 20151.458.670 kr.Markedet · 20161.743.837 kr.Markedet · 20171.557.573 kr.Markedet · 20181.870.799 kr.Markedet · 20192.071.988 kr.Markedet · 20203.482.500 kr.Markedet · 20213.389.368 kr.Markedet · 20223.307.778 kr.Markedet · 20232.818.636 kr.Markedet · 20242.971.468 kr.Markedet · 20253.237.531 kr.Markedet · 20263.599.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.872.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte1.872.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²86 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²88 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²133 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²78 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²257 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²185 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²48 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²146 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²374 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²225 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden