Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 86, Karrebæk

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 188 m².2.948.968 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.056.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,90 pct. siden okt. 1993
156k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1993545.000 kr.I dag · vores estimat3.056.903 kr.Markedet · 1992923.080 kr.Markedet · 1993669.656 kr.Markedet · 1994715.716 kr.Markedet · 19951.005.800 kr.Markedet · 19961.719.072 kr.Markedet · 1997315.088 kr.Markedet · 1998313.396 kr.Markedet · 19991.355.668 kr.Markedet · 20001.855.748 kr.Markedet · 20011.498.548 kr.Markedet · 20021.330.852 kr.Markedet · 20032.075.520 kr.Markedet · 20041.744.828 kr.Markedet · 20052.650.048 kr.Markedet · 20061.782.240 kr.Markedet · 20073.582.904 kr.Markedet · 20082.372.560 kr.Markedet · 20092.530.856 kr.Markedet · 20102.141.696 kr.Markedet · 20111.352.472 kr.Markedet · 20122.082.288 kr.Markedet · 20131.553.444 kr.Markedet · 20143.129.072 kr.Markedet · 20151.378.040 kr.Markedet · 20161.647.444 kr.Markedet · 20171.471.476 kr.Markedet · 20181.767.388 kr.Markedet · 20191.957.456 kr.Markedet · 20203.290.000 kr.Markedet · 20213.202.016 kr.Markedet · 20223.124.936 kr.Markedet · 20232.662.832 kr.Markedet · 20242.807.216 kr.Markedet · 20253.058.572 kr.Markedet · 20263.400.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1993 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.056.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²144 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²114 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²36 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²64 m10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²101 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²286 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²33 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²220 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²180 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²408 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden