Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 89, Karrebæk

Villa · 158 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 158 m².2.478.388 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.543.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,32 pct. siden feb. 2010
131k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat2.543.756 kr.Markedet · 1992775.780 kr.Markedet · 1993562.796 kr.Markedet · 1994601.506 kr.Markedet · 1995845.300 kr.Markedet · 19961.444.752 kr.Markedet · 1997264.808 kr.Markedet · 1998263.386 kr.Markedet · 19991.139.338 kr.Markedet · 20001.559.618 kr.Markedet · 20011.259.418 kr.Markedet · 20021.118.482 kr.Markedet · 20031.744.320 kr.Markedet · 20041.466.398 kr.Markedet · 20052.227.168 kr.Markedet · 20061.497.840 kr.Markedet · 20073.011.164 kr.Markedet · 20081.993.960 kr.Markedet · 20092.126.996 kr.Markedet · 20101.799.936 kr.Markedet · 20111.136.652 kr.Markedet · 20121.750.008 kr.Markedet · 20131.305.554 kr.Markedet · 20142.629.752 kr.Markedet · 20151.158.140 kr.Markedet · 20161.384.554 kr.Markedet · 20171.236.666 kr.Markedet · 20181.485.358 kr.Markedet · 20191.645.096 kr.Markedet · 20202.765.000 kr.Markedet · 20212.691.056 kr.Markedet · 20222.626.276 kr.Markedet · 20232.237.912 kr.Markedet · 20242.359.256 kr.Markedet · 20252.570.502 kr.Markedet · 20262.857.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²162 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²367 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²157 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²204 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²217 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²152 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²190 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²333 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²41 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²124 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden