Mikkelhøj 90, Karrebæk

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 622 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 622 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 177 m².2.776.422 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.894.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,90 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 450.245 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1994dec.Solgt, alm. frit salg450.245 kr.
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mikkelhøj 60 4736 Karrebæksminde	180 m²	145 m	11-09-2026	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	168 m²	27 m	18-08-2026	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	174 m²	330 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	172 m²	256 m	03-02-2026	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Mikkelhøj 75 4736 Karrebæksminde	194 m²	191 m	23-09-2026	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	159 m²	219 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	199 m²	73 m	11-10-2024	1.872.000 kr.	9.407 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	161 m²	445 m	10-03-2024	2.065.000 kr.	12.826 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	203 m²	94 m	10-10-2025	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	203 m²	148 m	09-06-2026	4.695.000 kr.	23.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu