Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mikkelhøj 96, Karrebæk

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 157 m².2.462.702 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.534.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden sep. 2019
130k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.250.000 kr.I dag · vores estimat2.534.583 kr.Markedet · 1992770.870 kr.Markedet · 1993559.234 kr.Markedet · 1994597.699 kr.Markedet · 1995839.950 kr.Markedet · 19961.435.608 kr.Markedet · 1997263.132 kr.Markedet · 1998261.719 kr.Markedet · 19991.132.127 kr.Markedet · 20001.549.747 kr.Markedet · 20011.251.447 kr.Markedet · 20021.111.403 kr.Markedet · 20031.733.280 kr.Markedet · 20041.457.117 kr.Markedet · 20052.213.072 kr.Markedet · 20061.488.360 kr.Markedet · 20072.992.106 kr.Markedet · 20081.981.340 kr.Markedet · 20092.113.534 kr.Markedet · 20101.788.544 kr.Markedet · 20111.129.458 kr.Markedet · 20121.738.932 kr.Markedet · 20131.297.291 kr.Markedet · 20142.613.108 kr.Markedet · 20151.150.810 kr.Markedet · 20161.375.791 kr.Markedet · 20171.228.839 kr.Markedet · 20181.475.957 kr.Markedet · 20191.634.684 kr.Markedet · 20202.747.500 kr.Markedet · 20212.674.024 kr.Markedet · 20222.609.654 kr.Markedet · 20232.223.748 kr.Markedet · 20242.344.324 kr.Markedet · 20252.554.233 kr.Markedet · 20262.839.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²211 m11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²74 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²438 m10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²253 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²305 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²155 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		136 m²274 m12-07-20251.900.000 kr.13.971 kr./m²
Mikkelhøj 15, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		132 m²399 m11-10-20241.545.000 kr.11.705 kr./m²
Mikkelhøj 75
4736 Karrebæksminde		194 m²143 m23-09-20262.250.000 kr.11.598 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²80 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden