Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 29

Villa · 218 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.281 kr/m².9.567.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1936-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.756.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden mar. 2018
1,2M4,2M7,1M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.525.000 kr.31. mar. 20269.998.000 kr.I dag · vores estimat10.756.267 kr.Markedet · 19921.394.328 kr.Markedet · 19931.308.436 kr.Markedet · 19941.680.780 kr.Markedet · 19951.606.006 kr.Markedet · 19961.703.670 kr.Markedet · 19972.177.820 kr.Markedet · 19982.330.856 kr.Markedet · 19992.128.770 kr.Markedet · 20002.272.432 kr.Markedet · 20012.301.644 kr.Markedet · 20022.222.946 kr.Markedet · 20032.909.428 kr.Markedet · 20042.677.258 kr.Markedet · 20053.482.332 kr.Markedet · 20063.862.960 kr.Markedet · 20076.501.196 kr.Markedet · 20084.697.900 kr.Markedet · 20094.063.302 kr.Markedet · 20104.973.452 kr.Markedet · 20114.630.102 kr.Markedet · 20124.541.594 kr.Markedet · 20135.587.122 kr.Markedet · 20144.852.244 kr.Markedet · 20155.180.116 kr.Markedet · 20165.193.632 kr.Markedet · 20175.479.866 kr.Markedet · 20186.128.198 kr.Markedet · 20196.580.548 kr.Markedet · 20206.798.330 kr.Markedet · 20218.480.854 kr.Markedet · 20228.243.452 kr.Markedet · 20238.084.094 kr.Markedet · 202410.139.398 kr.Markedet · 20258.791.940 kr.Markedet · 202610.475.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
9.998.000 kr.
I dag · vores estimat
10.756.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.998.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.525.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²274 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²87 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²294 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²592 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Rosenvangs Allé 225
8270 Højbjerg		240 m²42 m06-07-20248.900.000 kr.37.083 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²745 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²950 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²238 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Kragelunds Allé 18
8270 Højbjerg		235 m²518 m18-12-202411.250.000 kr.47.872 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²428 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden