Miltonsvej 38

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.914 kr/m².7.275.300 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.485.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,17 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.485.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2001Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miltonsvej 37 8270 Højbjerg	116 m²	42 m	26-01-2026	7.100.000 kr.	61.207 kr./m²
Miltonsvej 6 8270 Højbjerg	174 m²	369 m	09-06-2024	8.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Miltonsvej 29 8270 Højbjerg	218 m²	116 m	23-12-2025	9.998.000 kr.	45.862 kr./m²
Michael Anchers Vej 19C 8270 Højbjerg	139 m²	322 m	17-04-2025	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
L.A. Rings Vej 24A 8270 Højbjerg	144 m²	137 m	30-09-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Albert Naurs Vej 13 8270 Højbjerg	136 m²	357 m	04-11-2024	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Rørmosevej 5 8270 Højbjerg	143 m²	305 m	10-08-2025	8.495.000 kr.	59.406 kr./m²
L.A. Rings Vej 16 8270 Højbjerg	131 m²	143 m	20-04-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Råhøj Allé 11 8270 Højbjerg	134 m²	341 m	27-03-2025	7.710.000 kr.	57.537 kr./m²
Egebæksvej 14 8270 Højbjerg	132 m²	233 m	13-11-2025	7.850.000 kr.	59.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu