Mindestenvej 6, Nybo

Villa · 126 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 4.556 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 4556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.413 kr/m².1.860.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.030.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 11 7400 Herning	125 m²	1,3 km	21-11-2023	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Kildehøj 102, Gjellerup 7400 Herning	127 m²	1,5 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Krøjgårdvej 1 7400 Herning	118 m²	1,2 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup 7400 Herning	126 m²	2,1 km	04-02-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Lundhuse 4 7400 Herning	140 m²	1,5 km	13-05-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Kirkely 11, Gjellerup 7400 Herning	131 m²	2,1 km	02-03-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Klokkevænget 18, Gjellerup 7400 Herning	139 m²	1,7 km	12-01-2024	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²
Klokkevænget 52, Gjellerup 7400 Herning	114 m²	1,7 km	18-01-2024	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup 7400 Herning	128 m²	2,4 km	24-06-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Sønderkær 18, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	2,0 km	04-02-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu