Mindevænget 1

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.539 kr/m².4.572.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevænget gns: 38.223 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.519.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.519.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
sep.Ejerskifte
2010jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofod Anchers Vej 17A 3060 Espergærde	114 m²	368 m	22-07-2026	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Hyrdevej 12 3060 Espergærde	117 m²	199 m	30-09-2024	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Vogtervej 3 3060 Espergærde	118 m²	156 m	18-08-2024	5.011.000 kr.	42.466 kr./m²
Egegårdsvej 8 3060 Espergærde	113 m²	404 m	22-04-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Sølvvej 1 3060 Espergærde	113 m²	430 m	03-03-2025	3.812.500 kr.	33.739 kr./m²
Guldvej 4 3060 Espergærde	113 m²	461 m	15-06-2024	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	183 m	31-07-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	183 m	07-05-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Godthåbsvej 23 3060 Espergærde	114 m²	644 m	01-05-2025	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup 3060 Espergærde	113 m²	693 m	28-07-2024	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu