Mindevej 10

Villa · 177 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.335 kr/m².2.493.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMindevej gns: 19.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+10,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 1046% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.880.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,27 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 754.589 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 377.296 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2024Bygget
2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024377.296 kr.
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024754.589 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	101 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	259 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Røn Alle 43 4690 Haslev	187 m²	91 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	511 m	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	330 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Havrevænget 47 4690 Haslev	168 m²	348 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Nordborgvej 17 4690 Haslev	172 m²	574 m	02-12-2023	2.595.000 kr.	15.087 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	349 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Enighedsvej 7 4690 Haslev	177 m²	944 m	08-09-2024	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Kløvervænget 43 4690 Haslev	186 m²	559 m	27-08-2025	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu