Mindevej 13

Villa · 155 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.086 kr/m².5.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering6.336.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.336.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
2014Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	173 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Mellemvangsvej 8 3060 Espergærde	155 m²	44 m	01-01-2026	6.480.000 kr.	41.806 kr./m²
Birkevænget 2 3060 Espergærde	154 m²	371 m	05-11-2024	4.700.000 kr.	30.519 kr./m²
Hyrdevej 22 3060 Espergærde	151 m²	217 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46 3060 Espergærde	153 m²	378 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	137 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	575 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Ved Bækken 11 3060 Espergærde	164 m²	224 m	01-06-2025	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	547 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Sølvvej 14 3060 Espergærde	163 m²	356 m	17-12-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu