Mindevej 18

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 641 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.746 kr/m².4.764.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.186.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,07 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.186.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	127 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	65 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A 3060 Espergærde	148 m²	163 m	21-01-2024	6.050.000 kr.	40.878 kr./m²
Hovvej 69 3060 Espergærde	147 m²	325 m	27-11-2024	3.775.000 kr.	25.680 kr./m²
Mellemvangsvej 10 3060 Espergærde	140 m²	120 m	18-05-2024	5.350.000 kr.	38.214 kr./m²
Hyrdevej 22 3060 Espergærde	151 m²	234 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Hyrdevej 8 3060 Espergærde	140 m²	182 m	27-01-2026	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Granvej 15B 3060 Espergærde	145 m²	457 m	15-09-2025	4.450.000 kr.	30.690 kr./m²
Opalvej 6 3060 Espergærde	147 m²	514 m	29-11-2024	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Hyrdevej 29 3060 Espergærde	141 m²	312 m	01-06-2024	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu