Mindevej 19

Villa · 256 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.316 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1316 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.792 kr/m².7.098.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal større end typisk256 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering8.728.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,08 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.728.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20083.150.000 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	35 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	140 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Nøddevej 8 3060 Espergærde	254 m²	410 m	16-04-2025	4.950.000 kr.	19.488 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	553 m	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	1,2 km	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	431 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B 3060 Espergærde	205 m²	101 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	33.171 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	932 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Gammel Strandvej 424 3060 Espergærde	278 m²	1,1 km	20-10-2025	11.400.000 kr.	41.007 kr./m²
Sandvejen 15 3060 Espergærde	229 m²	920 m	21-07-2025	10.100.000 kr.	44.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu