Mindevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.131 kr/m².4.752.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.082.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,85 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 30B 3060 Espergærde	142 m²	330 m	02-10-2025	5.750.000 kr.	40.493 kr./m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	158 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	176 m	31-07-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Vogtervej 4 3060 Espergærde	120 m²	176 m	07-05-2026	5.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A 3060 Espergærde	121 m²	223 m	09-04-2024	5.190.000 kr.	42.893 kr./m²
Vogtervej 3 3060 Espergærde	118 m²	164 m	18-08-2024	5.011.000 kr.	42.466 kr./m²
Hyrdevej 12 3060 Espergærde	117 m²	205 m	30-09-2024	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Mindevænget 1 3060 Espergærde	114 m²	54 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Ved Bækken 13 3060 Espergærde	122 m²	394 m	23-09-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30 3060 Espergærde	124 m²	361 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu