Mindstrupvej 11, Mindstrup

Landejendom · 368 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 368 m², grund på 177.600 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 177600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.673.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.367 kr/m².6.197.730 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)177600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering19.340.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,26 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 28.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.340.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte28.135.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	1,8 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	4,0 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	1,2 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	1,9 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	3,6 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	1,8 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	3,1 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	3,8 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,9 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	9,8 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu