Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 26

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.767 kr/m².2.533.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,50 pct. siden feb. 1999
285k885k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19991.150.000 kr.I dag · vores estimat2.248.269 kr.Markedet · 1992649.193 kr.Markedet · 1993611.049 kr.Markedet · 1994797.895 kr.Markedet · 1995670.351 kr.Markedet · 1996419.435 kr.Markedet · 1997676.609 kr.Markedet · 1998954.345 kr.Markedet · 19991.016.925 kr.Markedet · 20001.098.279 kr.Markedet · 20011.135.827 kr.Markedet · 20021.171.885 kr.Markedet · 20031.132.847 kr.Markedet · 20041.348.301 kr.Markedet · 20051.583.423 kr.Markedet · 20062.063.352 kr.Markedet · 20072.159.457 kr.Markedet · 20081.915.693 kr.Markedet · 20091.812.138 kr.Markedet · 20101.501.175 kr.Markedet · 20111.291.532 kr.Markedet · 20121.459.753 kr.Markedet · 20131.264.563 kr.Markedet · 20141.816.012 kr.Markedet · 20151.331.017 kr.Markedet · 20161.982.594 kr.Markedet · 2017985.188 kr.Markedet · 20182.028.784 kr.Markedet · 20191.769.673 kr.Markedet · 20202.090.619 kr.Markedet · 20212.225.464 kr.Markedet · 20222.324.549 kr.Markedet · 20232.406.946 kr.Markedet · 20242.218.908 kr.Markedet · 20252.252.284 kr.Markedet · 20262.160.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²124 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²101 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²77 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²338 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²304 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Solbakken 6
8450 Hammel		155 m²224 m19-11-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Skovfaldet 11
8450 Hammel		154 m²316 m12-04-20252.120.000 kr.13.766 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²600 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²671 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²825 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden