Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 30

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.179 kr/m².2.970.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden jun. 2000
364k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.365.000 kr.30. jun. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.970.460 kr.Markedet · 1992827.830 kr.Markedet · 1993779.190 kr.Markedet · 19941.017.450 kr.Markedet · 1995854.810 kr.Markedet · 1996534.850 kr.Markedet · 1997862.790 kr.Markedet · 19981.216.950 kr.Markedet · 19991.296.750 kr.Markedet · 20001.400.490 kr.Markedet · 20011.448.370 kr.Markedet · 20021.494.350 kr.Markedet · 20031.444.570 kr.Markedet · 20041.719.310 kr.Markedet · 20052.019.130 kr.Markedet · 20062.631.120 kr.Markedet · 20072.753.670 kr.Markedet · 20082.442.830 kr.Markedet · 20092.310.780 kr.Markedet · 20101.914.250 kr.Markedet · 20111.646.920 kr.Markedet · 20121.861.430 kr.Markedet · 20131.612.530 kr.Markedet · 20142.315.720 kr.Markedet · 20151.697.270 kr.Markedet · 20162.528.140 kr.Markedet · 20171.256.280 kr.Markedet · 20182.587.040 kr.Markedet · 20192.256.630 kr.Markedet · 20202.665.890 kr.Markedet · 20212.837.840 kr.Markedet · 20222.964.190 kr.Markedet · 20233.069.260 kr.Markedet · 20242.829.480 kr.Markedet · 20252.872.040 kr.Markedet · 20262.755.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²59 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²311 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²138 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²113 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²189 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²275 m11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²298 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²809 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²654 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²839 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden