Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Minervavej 76A

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.940 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden jul. 2016
282k873k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.160.000 kr.I dag · vores estimat2.335.035 kr.Markedet · 1992640.479 kr.Markedet · 1993602.847 kr.Markedet · 1994787.185 kr.Markedet · 1995661.353 kr.Markedet · 1996413.805 kr.Markedet · 1997667.527 kr.Markedet · 1998941.535 kr.Markedet · 19991.003.275 kr.Markedet · 20001.083.537 kr.Markedet · 20011.120.581 kr.Markedet · 20021.156.155 kr.Markedet · 20031.117.641 kr.Markedet · 20041.330.203 kr.Markedet · 20051.562.169 kr.Markedet · 20062.035.656 kr.Markedet · 20072.130.471 kr.Markedet · 20081.889.979 kr.Markedet · 20091.787.814 kr.Markedet · 20101.481.025 kr.Markedet · 20111.274.196 kr.Markedet · 20121.440.159 kr.Markedet · 20131.247.589 kr.Markedet · 20141.791.636 kr.Markedet · 20151.313.151 kr.Markedet · 20161.955.982 kr.Markedet · 2017971.964 kr.Markedet · 20182.001.552 kr.Markedet · 20191.745.919 kr.Markedet · 20202.079.609 kr.Markedet · 20212.195.592 kr.Markedet · 20222.293.347 kr.Markedet · 20232.374.638 kr.Markedet · 20242.189.124 kr.Markedet · 20252.222.052 kr.Markedet · 20262.131.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²131 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²304 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²141 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²137 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²483 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Skovbrynet 32
8450 Hammel		145 m²520 m01-03-20243.440.000 kr.23.724 kr./m²
Skovbrynet 47
8450 Hammel		151 m²462 m25-07-20253.450.000 kr.22.848 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²665 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²339 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Solbakken 6
8450 Hammel		155 m²333 m19-11-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden