Mirabellestien 5, Hestholm

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.138 kr/m².960.965 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering867.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg: 246.758 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 580.895 kr.
I dag · vores estimat: 867.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg580.895 kr.
2023dec.Ejerskifte246.758 kr.
2017nov.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	60 m²	521 m	13-02-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Neptunstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	56 m²	104 m	06-12-2023	270.000 kr.	4.821 kr./m²
Rønstrupvej 115, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	852 m	02-04-2025	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	56 m²	334 m	07-10-2024	759.653 kr.	13.565 kr./m²
Rønstrupvej 119, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	884 m	17-01-2026	1.145.000 kr.	19.083 kr./m²
Rønstrupvej 107, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	893 m	16-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønstrupvej 43, OF Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	904 m	07-05-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Rønstrupvej 135, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	908 m	18-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Rønstrupvej 21, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	911 m	14-05-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Rønstrupvej 69, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	918 m	07-07-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu