Mirabellestien 6, Hestholm

Fritidshus · 40 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.709 kr/m².611.888 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering598.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2006 · Alm. Salg: 75.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 581.099 kr.
I dag · vores estimat: 598.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte581.099 kr.
2011mar.Ejerskifte
2006mar.Solgt, alm. frit salg75.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellestien 5, Hestholm 2750 Ballerup	60 m²	44 m	30-09-2024	580.895 kr.	9.682 kr./m²
Vibestien 2, Hestholm 2750 Ballerup	40 m²	323 m	30-06-2026	469.659 kr.	11.741 kr./m²
Solsikkevænget 25, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	41 m²	200 m	29-05-2025	642.941 kr.	15.681 kr./m²
Lupinvænget 48, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	39 m²	285 m	24-07-2024	775.000 kr.	19.872 kr./m²
Krokusvej 16, Højvænge 2750 Ballerup	40 m²	763 m	23-04-2024	464.354 kr.	11.609 kr./m²
Tranebær Alle 8, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	797 m	27-12-2023	437.475 kr.	10.937 kr./m²
Blåbær Alle 44, Rønhøjgård 2750 Ballerup	42 m²	542 m	29-04-2024	493.008 kr.	11.738 kr./m²
Hyldebær Alle 5, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	990 m	01-12-2025	435.549 kr.	10.889 kr./m²
Rønstrupvej 91, Of Ågerup 2750 Ballerup	41 m²	855 m	18-04-2025	920.000 kr.	22.439 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 36, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	1,1 km	14-06-2026	900.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu