Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mirabellevej 2

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.139 kr/m².1.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMirabellevej gns: 15.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.991.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,92 pct. siden jun. 2002
130k672k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2002800.000 kr.I dag · vores estimat1.991.380 kr.Markedet · 1992410.553 kr.Markedet · 1993369.083 kr.Markedet · 1994581.867 kr.Markedet · 1995528.242 kr.Markedet · 1996485.914 kr.Markedet · 1997676.819 kr.Markedet · 1998129.987 kr.Markedet · 1999641.641 kr.Markedet · 2000655.941 kr.Markedet · 20011.020.591 kr.Markedet · 2002725.868 kr.Markedet · 2003944.086 kr.Markedet · 2004641.641 kr.Markedet · 2005715.000 kr.Markedet · 2006858.715 kr.Markedet · 20071.144.715 kr.Markedet · 2008718.289 kr.Markedet · 20091.168.739 kr.Markedet · 20101.101.529 kr.Markedet · 20111.219.647 kr.Markedet · 20121.355.354 kr.Markedet · 20131.375.803 kr.Markedet · 20141.162.304 kr.Markedet · 2015965.250 kr.Markedet · 20161.190.332 kr.Markedet · 20171.589.016 kr.Markedet · 20181.100.528 kr.Markedet · 20191.388.101 kr.Markedet · 20201.644.929 kr.Markedet · 20211.748.318 kr.Markedet · 20221.860.001 kr.Markedet · 20231.612.325 kr.Markedet · 20241.904.903 kr.Markedet · 20251.715.714 kr.Markedet · 20262.152.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 6
9440 Aabybro		128 m²51 m30-08-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²32 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²130 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Gyvelvej 2
9440 Aabybro		146 m²64 m28-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²90 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Skipper Clements Vej 8
9440 Aabybro		149 m²157 m20-05-20251.395.000 kr.9.362 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²346 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skipper Clements Vej 24
9440 Aabybro		150 m²131 m03-08-20262.945.000 kr.19.633 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 13
9440 Aabybro		149 m²211 m05-01-20251.870.000 kr.12.550 kr./m²
Tyttebærvej 18
9440 Aabybro		144 m²561 m28-01-20251.545.000 kr.10.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden