Mirabellevej 40, Bramdrupdam

Villa · 160 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 160 m².2.375.040 kr.
2Vores vurdering2.615.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,26 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.615.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2010majEjerskifte
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 24, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	201 m	01-07-2026	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Mirabellevej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	149 m	24-03-2025	2.660.000 kr.	17.273 kr./m²
Mirabellevej 27, Bramdrupdam 6000 Kolding	153 m²	136 m	22-02-2025	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Mirabellevej 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	246 m	21-04-2024	3.310.000 kr.	19.244 kr./m²
Mirabellevej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	282 m	17-06-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Mirabellevej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	185 m²	255 m	03-09-2026	3.480.000 kr.	18.811 kr./m²
Kringsvænget 38, Bramdrupdam 6000 Kolding	165 m²	154 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Kringsager 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	234 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	438 m	08-01-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Kringsvænget 18 6000 Kolding	152 m²	317 m	13-06-2026	2.195.000 kr.	14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu